Location Studio 32.31 m² - Pontault-combault 77340

À louer : beau studio de 32,31 m² au 2^ème étage, situé dans une résidence calme, proche du centre-ville. Ce studio lumineux avec balcon comprend une entrée, une grande pièce principale de 18,69 m², une cuisine aménagée séparée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Parfait pour ceux recherchant confort et tranquillité, à proximité des commodités !

Réf. 331683408

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

423.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.9 € TTC

Dépôt de garantie

670 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.33 € / mois

Disponible le

04/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.31 m²

Surface habitable

32.31 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.31 m² - Pontault-combault 77340