Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.25 m² à louer - 590 €/mois - Port Saint Louis Du Rhone (13230)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.25 m² à louer - 590 €/mois - Port Saint Louis Du Rhone (13230)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.25 m² à louer - 590 €/mois - Port Saint Louis Du Rhone (13230)

Location Appartement 2 pièces 38.25 m² - 3 BIS RUE DE L'ABBE VINSON Port Saint Louis Du Rhone 13230

Appartement T2 avec terrasse et parking ? Résidence Port Azur, sécurisée avec ascenseurÀ louer au sein de la résidence sécurisée Port Azur, dotée d'un ascenseur, cet appartement de type 2, situé au 4ᵉ étage, séduira par sa luminosité et son agencement pratique. Il se compose d'une entrée fonctionnelle desservant un séjour lumineux avec coin cuisine, créant un espace de vie convivial et bien pensé pour le quotidien.Ce séjour donne accès à une agréable terrasse, véritable atout de ce bien, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif et prendre l'air en toute tranquillité. Une chambre confortable complète cet appartement, accompagnée d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.Un parking vient compléter ce bien, offrant un stationnement pratique et sécurisé, un atout non négligeable au quotidien. La présence d'un ascenseur dans cette résidence sécurisée constitue également un confort supplémentaire appréciable pour l'accès aux étages.Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel, sécurisé et doté d'une terrasse, cet appartement conjugue confort, sécurité et praticité.Ne manquez pas cette belle opportunité locative au sein de la résidence Port Azur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704868

Caractéristiques du bien

4EM

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
424.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
115.9 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4EM
Surface totale
38.25 m²
Surface habitable
38.25 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 BIS RUE DE L'ABBE VINSONPORT SAINT LOUIS DU RHONE  1323038,25 m²

38,25 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Vendôme

Adresse

42 rue de Verdun

13500 Martigues