Location Local commercial 6 pièces 800 m² - Poussan 34560

POUSSAN – UN LIEU D’EXCEPTION DE 800 M² À DÉCOUVRIR ! Un complexe unique, un potentiel immense, un projet à imaginer !Vous recherchez un lieu hors du commun pour donner vie à votre projet professionnel ?Découvrez ce magnifique complexe commercial d’environ 800 m², entièrement rénové et climatisé, offrant des volumes généreux, des espaces multiples et un cadre exceptionnel.Un bien rare qui laisse place à toutes vos ambitions !UN PREMIER ESPACE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSUne superbe salle de réception aux beaux volumes, comprenant :Une grande salle avec estrade, idéale pour les spectacles et événements.Un espace bar.Une cuisine.Un espace sanitaires.Une pièce indépendante pouvant servir de loge ou d’espace privatif.Un vaste espace complémentaire vient enrichir l’ensemble, idéal pour une zone de stockage, une remise ou tout autre aménagement selon votre activité.UNE SECONDE SALLE AUX ATOUTS REMARQUABLESL’aile droite du complexe dévoile une seconde magnifique salle climatisée, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Elle dispose de :Sanitaires.Cuisine indépendante.Loge ou espace privé.Deux accès possibles, pour une circulation facilitée.Une entrée arrière dédiée, particulièrement pratique pour les traiteurs et les livraisons.Une agréable terrasse à l’avant.Un véritable atout pour imaginer un concept de restauration, de réception ou d’événementiel !ET CE N’EST PAS TOUT… UN APPARTEMENT À L’ÉTAGE !Le complexe réserve une belle surprise supplémentaire : un spacieux appartement de 4 pièces, offrant un potentiel complémentaire à étudier selon votre projet.UN CADRE EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCELe tout s’inscrit sur une belle parcelle agrémentée de palmiers, avec :Portail électrique.Vaste parking permettant d’accueillir de nombreux véhicules.Vue imprenable sur les étangs.Un environnement qui confère à ce lieu une véritable identité et un charme singulier.UN LIEU, UNE MULTITUDE DE PROJETS !Bar musical, salle de mariage, dancing avec espace restauration, salle de sport, centre vétérinaire, cabinet médical, concept de restauration rapide ou tout autre projet professionnel…Les possibilités sont nombreuses : à vous d’imaginer la prochaine destination de ce lieu exceptionnel !La configuration des espaces, les équipements et les accès offrent un formidable terrain d’expression pour les entrepreneurs, investisseurs et professionnels en quête d’un site à fort potentiel.UNE VISITE S’IMPOSE !Certains lieux ne se décrivent pas entièrement : ils se découvrent.Je vous invite à venir visiter ce complexe atypique et à vous laisser inspirer par ses volumes, son environnement et ses innombrables possibilités.Venez vous projeter, imaginer, créer… et donner vie à votre projet dans un cadre véritablement hors du commun ! Poussan – Un lieu rare pour un projet ambitieux.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331721815