Location Appartement 3 pièces 70.17 m² - Praz Sur Arly 74120

T3 rénové en location vide à Praz-sur-ArlyVenez découvrir en location vide chez Foncia cet agréable T3 entièrement rénové, situé à Praz-sur-Arly, dans une ruelle calme, tout en étant à proximité immédiate du centre et de ses commodités.Situé au 1ᵉʳ étage d?une copropriété, l?appartement se compose d?une entrée en couloir desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, de deux chambres avec rangements, d?une salle de douche et d?un WC indépendant.L?appartement vient d?être entièrement rénové, offrant un intérieur moderne et fonctionnel.Au sein de la copropriété, le mode de chauffage est amené à évoluer,Une cave privative complète ce bien. Des places de stationnement collectives sont également disponibles au sein de la copropriété.Un appartement idéal pour profiter du cadre agréable de Praz-sur-Arly tout en restant proche des commerces et services du centre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706256

Caractéristiques du bien

1^er

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1098 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

920.64 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

212.62 € TTC

Dépôt de garantie

918 €

Disponible le

07/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.17 m²

Surface habitable

70.17 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 70.17 m² - Praz Sur Arly 74120