Location Local commercial 2 pièces 37 m² - 8 RUE DU GUEODET Quimper 29000
Ce local commercial est situé au 8 rue Guéodet, en plein centre-ville de Quimper. La rue débouche directement sur la place Saint-Corentin, où se trouve la Cathédrale Saint-Corentin de Quimper, bénéficiant ainsi de la proximité immédiate d?un secteur attractif et animé.Les locaux se composent de :Un magasin avec WC, d?une surface d?environ 37 m², situé au rez-de-chaussée et complété par un entresolUne cave en sous-solL?agencement permet d?organiser distinctement surface de vente et espace complémentaire (réserve, bureau ou arrière-boutique) selon les besoins de l?activité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Réf. 331645506
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
1015.2 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
3722 € TTC Dont état des lieux(1)
180 € TTC Disponible le
21/04/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
RC Surface totale
37 m² Surface habitable
37 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 015,20 € / mois CC
8 RUE DU GUEODETQUIMPER 2900037 m²
37 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 015,20 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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