Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.15 m² à louer - 765 €/mois - Reims (51100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.15 m² à louer - 765 €/mois - Reims (51100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.15 m² à louer - 765 €/mois - Reims (51100)

Location Appartement 3 pièces 58.15 m² - 16 AVENUE BREBANT Reims 51100

A louer, rue Sousillon (secteur Clairmarais - 5min à pied de la gare - 10 min a pied du centre ville) un appartement T3 de 58,15m2 au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un balcon filant de plus de 26m2 désert le séjour et les chambres. Une place de parking couverte est également comprise. Les chagres comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331652255

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
765 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
135 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
645.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
176.19 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
58.15 m²
Surface habitable
58.15 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

765 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 AVENUE BREBANTREIMS  5110058,15 m²

58,15 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

765 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia LCA - Reims

Adresse

9 rue Andre Pingat

51100 Reims