Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 35.09 m² à louer - 580 €/mois - Reims (51100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 35.09 m² à louer - 580 €/mois - Reims (51100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 35.09 m² à louer - 580 €/mois - Reims (51100)

Location Appartement 3 pièces 35.09 m² - Reims 51100

Coup de coeur pour cet appartement de type 2 entièrement rénové et bénéficiant d'une belle performance énergétique. Il se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur à 2 pas du secteur jamin et des commerces de l'avenue Jean-Jaures. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie intégrant la cuisine équipée et profitant d'une double exposition et d'une belle vue sur la ville. Une pièce mansardée à usage de chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètenet ce bien qui dispose également d'une cave. Il n'y a plus que vos valises à poser sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682314

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
580 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
389.5 € TTC
Dont état des lieux(1)
106.32 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Disponible le
03/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
35.09 m²
Surface habitable
35.09 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 € / mois CC

7 / 9 RUE DERODEREIMS  5110035,09 m²

35,09 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

580 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia LCA - Reims

Adresse

9 rue Andre Pingat

51100 Reims