Location Appartement 2 pièces 42.2 m² - 2/8 RUE COLONEL FABIEN Reims 51100
Appartement T2 de 41,77m2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2024 à proximité des commerces et des transports en commun (arrêt de tram Comédie). Le bien se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, de WC séparés, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un jardin de 38,86m2, une terrasse et une place de parking viennent s'ajouter aux prestations de ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331693165
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
685 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
468.42 € TTC Dont état des lieux(2)
127.87 € TTC Dépôt de garantie
585 € Disponible le
02/10/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
42.2 m² Surface habitable
42.2 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 338 € et 458 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
685 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2/8 RUE COLONEL FABIENREIMS 5110042,2 m²
42,2 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
685 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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