Location Appartement 2 pièces 42.4 m² - 32/34 RUE SEBASTOPOL Reims 51100

Au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, rue Sebastopol, à louer un appartement type T2 de 42 m2. Ce bien comprend un séjour lumineux avec coin cuisine donnant accès à un beau balcon, une chambre spatieuse de 12m2, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de stationnement est également comprise.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701483

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

470.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.47 € TTC

Dépôt de garantie

505 €

Disponible le

30/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.4 m²

Surface habitable

42.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.4 m² - 32/34 RUE SEBASTOPOL Reims 51100