



RARE À REIMS – APPARTEMENT 105,35 M² – 3 CHAMBRES – BOULEVARD LUNDYSitué au 76 boulevard Lundy à Reims, au 5ème étage, découvrez cet appartement rare de 105,35 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour de 34,80 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC. Sa belle superficie et ses volumes généreux offrent un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz naturel, avec le chauffage et l'eau froide compris dans les charges. La production d'eau chaude est individuelle au gaz.Stationnement possible dans les rues à proximité et au parking du Boulingrin. Les résidents peuvent bénéficier du tarif résident de la Ville de Reims : 0,70 €/jour, soit environ 21 €/mois pour le premier véhicule, sous réserve d'éligibilité.LES + DU BIEN• 105,35 m²• 3 chambres• Séjour de 34,80 m²• Belle entrée et beaux volumes• Dressing• 5ème étage• Boulevard Lundy, secteur recherché de Reims• Chauffage et eau froide compris dans les charges• Une cave• Plusieurs solutions de stationnement à proximitéUn appartement aux volumes rares, idéalement situé sur le boulevard Lundy, à découvrir rapidement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331716743
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 981 € et 982 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 500 € / mois CC
76 BOULEVARD LUNDYReims 51100105,35 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 500 €
Ma capacité financière : :
0 %