Location Studio meublé 18.34 m² - 30 RUE JEAN GUEHENNO Rennes 35000

Situé proche de la faculté de droit et de la place hoche, un appartement de type duplex de 18 m² comprenant une entrée, un séjour avec une kitchenette équipée, une salle d'eau, une mezzanine faisant office de chambre avec rangements. Une place de parking. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide collective.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680601

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

706.84 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

240.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

55.57 € TTC

Dépôt de garantie

1197.68 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

28/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.34 m²

Surface habitable

18.34 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 18.34 m² - 30 RUE JEAN GUEHENNO Rennes 35000