Location Studio 21.07 m² - 11 RUE LESAGE Rennes 35000

Situé au coeur du centre ville, à proximité immédiate de la fac de droit. Studio situé au rez de chaussée surélevé comprenant un séjour avec cuisine (plaques de cuisson réfrigérateur et hotte), une salle de bains avec wc. une cave et un parking aérien sécurisé. chauffage individuel éléctrique, eau froide collective.

Réf. 331635245

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

273.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

63.22 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Disponible le

11/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

21.07 m²

Surface habitable

21.07 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 21.07 m² - 11 RUE LESAGE Rennes 35000