Location Studio 31.33 m² - 37 RUE DE BREST Rennes 35000

Entre centre ville et Villejean, studio entièrement rénové comprenant une entrée, un séjour avec placard, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, balcon parking et cave Chauffage et eau inclus dans les charges
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668782

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

569.45 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

411.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.93 € TTC

Dépôt de garantie

489.45 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

27/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.33 m²

Surface habitable

31.33 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.33 m² - 37 RUE DE BREST Rennes 35000