Location Studio 29.38 m² - Rennes 35700

Au pied du METRO GROS CHENE, dans une résidence avec espaces verts et gardien, un appartement de type 1 lumineux comprenant une entrée avec rangement, une salle de bains, une pièce de vie avec balcon et une cuisine aménagée et équipée, une cave et un stationnement extérieur. Chauffage collectif gaz, eau chaude collective gaz et eau froide collective
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681710

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

513.4 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

385.46 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

89.02 € TTC

Dépôt de garantie

433.4 €

Disponible le

13/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.38 m²

Surface habitable

29.38 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 29.38 m² - Rennes 35700