Location Appartement 4 pièces 84.16 m² - 2 RUE MICHEL SERVET Rennes 35000

Dans un immeuble sécurisé, bel appartement avec des prestations de standing : Un séjour sur balcon avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec placards et une salle d'eau. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Eau chaude et chauffage individuel gaz, eau froide individuelle

Réf. 331682597

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1050.83 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

106 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1104.17 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

255 € TTC

Dépôt de garantie

944.83 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

29/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

84.16 m²

Surface habitable

84.16 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 84.16 m² - 2 RUE MICHEL SERVET Rennes 35000