Location Studio 27.64 m² - 11 RUE PORTES MORDELAISES Rennes 35000

Au cœur du centre historique de Rennes, à deux pas du célèbre marché des Lices, découvrez ce charmant rénové il y a 4 ans, parfait pour un étudiant. Ce bien allie le charme de l'ancien avec sa cheminée décorative et le confort d'une rénovation récente. Il comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle de bains. Emplacement exceptionnel dans un quartier vivant avec tous commerces et transports à proximité.Nous vous invitons à déposer votre dossier sur foncia.com

Réf. 331684342

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

540.79 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

14 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

362.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

83.75 € TTC

Dépôt de garantie

526.79 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

07/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.64 m²

Surface habitable

27.64 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.64 m² - 11 RUE PORTES MORDELAISES Rennes 35000