Location Studio 31.34 m² - 13 B RUE PAUL LE FLEM Rennes 35000

Dans une petite résidence, studio en rez-de-jardin comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée donnant sur un jardinet, une salle d'eau et wc. Le bien comprend également un parking couvert. Chauffage et eau chaude individuel gaz, eau froide collective.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692493

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

425.88 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

411.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.96 € TTC

Dépôt de garantie

405.88 €

Disponible le

31/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

31.34 m²

Surface habitable

31.34 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 31.34 m² - 13 B RUE PAUL LE FLEM Rennes 35000