Location Appartement 2 pièces 51.21 m² - 1 RUE AIMEE ANTIGNAC - RIGOLETTO Rennes 35000

Dans un quartier calme en bordure de Vilaine : Un appartement T2, composé d'un séjour avec balcon, cuisine, chambre, salle d'eau. Un garage.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700462

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

683.23 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

671.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

155.17 € TTC

Dépôt de garantie

643.23 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

27/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.21 m²

Surface habitable

51.21 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 51.21 m² - 1 RUE AIMEE ANTIGNAC - RIGOLETTO Rennes 35000