Location Studio 27.36 m² - 80 MAIL FRANCOIS MITTERAND Rennes 35000

Situé proche du centre ville, dans un immeuble récent et sécurisé, un vaste studio exposé Sud avec parking, composé d'une entrée, d'un séjour avec une kitchenette équipée, d'une salle de bains. Chauffage et eau chaude collectifs gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700560

Caractéristiques du bien

2^ème

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

548.48 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

358.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.9 € TTC

Dépôt de garantie

480.48 €

Disponible le

02/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.36 m²

Surface habitable

27.36 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Pompe à chaleur - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 27.36 m² - 80 MAIL FRANCOIS MITTERAND Rennes 35000