Location Appartement 2 pièces 43.2 m² - 9 RUE D'ARMAGNAC Rennes 35000

A proximité de la faculté et du métro, dans un immeuble au calme, appartement avec balcon-chauffage et eaux collectifs et comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701306

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

767.94 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

566.79 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.9 € TTC

Dépôt de garantie

617.94 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

02/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43.2 m²

Surface habitable

43.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.2 m² - 9 RUE D'ARMAGNAC Rennes 35000