Location Appartement 2 pièces 42.59 m² - 10 A ALLEE DE LANVAUX Rennes 35700

Proche du centre ville. Dans un quartier résidentiel recherché, Belle résidence récente pour ce t2 lumineux avec terrasse, Entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, parking souterrain.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702365

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

686.19 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

558.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.05 € TTC

Dépôt de garantie

653.19 €

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

42.59 m²

Surface habitable

42.59 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.59 m² - 10 A ALLEE DE LANVAUX Rennes 35700