Location Studio 15.61 m² - 270 272 274 ROUTE DE FOUGERES Rennes 35700

Entre faculté de Beaulieu et parc des Gayeulles, studio dans résidence récente avec place de parking. Chauffage et eau inclus dans les charges. Comprenant : entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine équipé, salle d'eau
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704954

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

477.19 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

204.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

47.3 € TTC

Dépôt de garantie

407.19 €

Disponible le

12/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

15.61 m²

Surface habitable

15.61 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 15.61 m² - 270 272 274 ROUTE DE FOUGERES Rennes 35700