Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 35.09 m² à louer - 530 €/mois - Ribeauville (68150)
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Location Appartement meublé 2 pièces 35.09 m² - 76 GRAND'RUE Ribeauville 68150

Idéalement situé sur la Route des Vins, entre vignobles et montagnes, laissez-vous séduire par ce charmant studio bis niché au dernier étage d?un immeuble de caractère.Entièrement rafraîchi, il se compose d?une belle entrée avec cuisine équipée, d?un agréable espace de vie modulable selon vos besoins, d?un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre ou en dressing, ainsi que d?une salle d?eau avec WC.Situé sous les toits, ce bien mansardé offre beaucoup de charme et de volume. La surface habitable ne reflète pas pleinement son potentiel, puisque la surface au sol avoisine les 60 m², offrant ainsi une sensation d?espace et de belles possibilités d?aménagement.Le chauffage individuel électrique vous permet de gérer votre consommation en toute autonomie.Un bien plein de cachet, idéal pour un premier pied-à-terre.À découvrir rapidement.

Réf. 331635010

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
843.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
229.82 € TTC
Dépôt de garantie
500 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
2
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
35.09 m²
Surface habitable
35.09 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 319 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

76 GRAND'RUERIBEAUVILLE  6815035,09 m²

35,09 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

530 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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