Location Appartement 5 pièces 101.77 m² - Roanne 42300

Duplex T5 avec terrasse au cœur de Roanne - Honoraires réduits de 20 %Situé en hypercentre de Roanne, ce charmant duplex de type 5 vous offre des volumes généreux et une disposition intelligente. Vous apprécierez sa grande pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée, et prolongée par une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.Le bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Le chauffage au gaz assure votre confort tout au long de l'année. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.FONCIA vous propose le 3 fois sans frais**
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331649597

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

693.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

308.36 € TTC

Dépôt de garantie

690 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1935

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

101.77 m²

Surface habitable

101.77 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 5 pièces 101.77 m² - Roanne 42300