Location Studio 27.17 m² - 8 RUE PIERRE BROSSOLETTE Roanne 42300

Proche gare dans une résidence avec ascenseur. Foncia vous propose un appartement T1 au 4ᵉ étage avec balcon et une vue degagée, une entrée avec placard, un séjour, une cuisine equipée, une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative dans la résidence.Chauffage et eaux collectifs compris dans les charges.Foncia vous propose le 3 fois sans frais**

Réf. 331669395

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

385 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

301.59 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.33 € TTC

Dépôt de garantie

305 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

23/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.17 m²

Surface habitable

27.17 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.17 m² - 8 RUE PIERRE BROSSOLETTE Roanne 42300