Avant-première

Location Maison 5 pièces 101.13 m² - 95 RUE PIERRE SEMARD Roanne 42300

Maison de ville de type 5 en duplex offrant une entrée, cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau/WC et à l'étage un dégagement, 3 chambres, une salle de bains - jardin 100 m2 avec stationnement.

Réf. 331614759

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
810 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
924.37 € TTC
Dont état des lieux(2)
303.4 € TTC
Dépôt de garantie
780 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
31.32 € / mois
Disponible le
10/02/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Etage
R/1
Surface totale
101.13 m²
Surface habitable
101.13 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

810 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

95 RUE PIERRE SEMARDROANNE  42300101,13 m²

101,13 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

810 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne