Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 87 m² à louer - 760 €/mois - Roanne (42300)
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Location Maison 4 pièces 87 m² - 14 RUE ANTOINE CHAPERON Roanne 42300

Maison récente aux portes de la Loire avec prestations de qualitéDécouvrez cette spacieuse maison de type 5 en excellent état, idéalement située en bords de Loire. Elle vous séduira par son séjour lumineux de 35,52 m² prolongé d'une terrasse donnant sur un charmant jardinet, parfait pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de trois chambres dotées de rangements intégrés, accompagnées d'une salle de bains. La cuisine équipée complète harmonieusement cet ensemble aux prestations soignées. Un atout majeur : un local en sous-sol de 90 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage.Cette propriété allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception!

Réf. 331647413

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
865.7 € TTC
Dont état des lieux(2)
263.61 € TTC
Dépôt de garantie
760 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
27.85 € / mois
Disponible le
03/05/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Etage
RC
Surface totale
87 m²
Surface habitable
87 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 RUE ANTOINE CHAPERONROANNE  4230087 m²

87 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

760 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Auvergne

Adresse

29 Boulevard Jules Ferry

42300 Roanne