Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.7 m² à louer - 671 €/mois - Rochefort (17300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.7 m² à louer - 671 €/mois - Rochefort (17300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.7 m² à louer - 671 €/mois - Rochefort (17300)

Location Appartement 2 pièces 48.7 m² - 63 RUE DE LA REPUBLIQUE Rochefort 17300

Charmant T2 dans un bel immeuble du centre-ville, proche de la place ColbertFoncia vous propose cet appartement deux pièces idéalement situé dans un très bel immeuble du centre-ville. Installé au premier étage, ce bien vous séduira par son séjour très lumineux et sa cuisine aménagée et semi-équipée comprenant plaques de cuisson au gaz, hotte et four.L'espace nuit se compose d'une chambre dotée de placards pour optimiser vos rangements. La salle d'eau avec WC complète harmonieusement ce logement fonctionnel. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz, vous offrant ainsi une maîtrise de vos consommations énergétiques.La provision de charges comprend l'entretien annuel de la chaudière. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664378

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
671 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
540.57 € TTC
Dont état des lieux(2)
147.56 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
11/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
2
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
48.7 m²
Surface habitable
48.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

671 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

63 RUE DE LA REPUBLIQUEROCHEFORT  1730048,7 m²

48,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

671 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia A2B Immobilier

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort