Location Studio 20.8 m² - 11 AVENUE MARCEL DASSAULT Rochefort 17300

Foncia vous propose un appartement de type 1, proche du port et du lycée Marcel Dassault, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Au deuxi^ème étage, ce studio avec emplacement de parking privatif, vous offre : un sejour avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès au balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide collective. A visiter rapidement, n'hésitez pas à postuler sur notre site internet www.foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679665

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

230.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

63.02 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

23/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.8 m²

Surface habitable

20.8 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.8 m² - 11 AVENUE MARCEL DASSAULT Rochefort 17300