Location Studio 20.8 m² - 11 AVENUE MARCEL DASSAULT Rochefort 17300

Foncia vous propose un appartement de type 1, proche du port et du lycée Marcel Dassault, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Au deuxi^ème étage, ce studio avec emplacement de parking privatif, vous offre : un sejour avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès au balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide collective. A visiter rapidement, n'hésitez pas à postuler sur notre site internet www.foncia.com

Réf. 331679665

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

230.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

63.02 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Disponible le

23/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.8 m²

Surface habitable

20.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 20.8 m² - 11 AVENUE MARCEL DASSAULT Rochefort 17300