Location Appartement 3 pièces 66.86 m² - 1 RUE AUGUSTE ROUX Rochefort 17300

En plein cœur du centre-ville, venez découvrir ce charmant type 3 rénové se composant d une entrée, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée (plaques, hottes, four, réfrigérateur et machine à laver), un grand salon-séjour donnant l accès au balcon, deux chambres, salle d?eau et séchoir. En sous-sol vous bénéficierez d?une cave privative. Des travaux d isolation ont été fait depuis la réalisation du DPE.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687270

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

782 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

742.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

202.59 € TTC

Dépôt de garantie

730 €

Disponible le

13/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1964

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.86 m²

Surface habitable

66.86 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 66.86 m² - 1 RUE AUGUSTE ROUX Rochefort 17300