Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 87.26 m² à louer - 900 €/mois - Rochefort Du Gard (30650)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 87.26 m² à louer - 900 €/mois - Rochefort Du Gard (30650)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 87.26 m² à louer - 900 €/mois - Rochefort Du Gard (30650)

Location Appartement 3 pièces 87.26 m² - CHEMIN DE LA DIANE Rochefort Du Gard 30650

Magnifique T3 en duplex avec terrasses et jardinetCe superbe appartement en duplex vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine américaine aménagée et semi-équipée est élégamment séparée par un comptoir, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Vous profiterez également d'une chambre confortable, d'une salle de bains complète et d'un WC séparé.À l'étage, une seconde chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose de nombreux espaces extérieurs : une terrasse et un jardinet au rez-de-chaussée, ainsi qu'une terrasse à l'étage pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier privatif sur le palier et deux places de parking dans la cour commune complètent ce bien d'exception.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331640726

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
900 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
350 € TTC
Dont état des lieux(2)
264.4 € TTC
Dépôt de garantie
830 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
31/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
87.26 m²
Surface habitable
87.26 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

900 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CHEMIN DE LA DIANEROCHEFORT DU GARD  3065087,26 m²

87,26 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

900 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

41 avenue Jean Perrin

30200 Bagnols-sur-Cèze