Location Appartement 2 pièces 40.79 m² - 30 CITE DU PETIT NICE Rodez 12000

Sur le secteur de Gourgan, dans un petit collectif calme, appartement de type T2 avec grande terrasse. Chauffage et eau compris dans les charges. Possède une cave et un garage. Disponible immédiatement

Réf. 331653595

Caractéristiques du bien

-1

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

505 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

452.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.59 € TTC

Dépôt de garantie

425 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

23/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

-1

Surface totale

40.79 m²

Surface habitable

40.79 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.79 m² - 30 CITE DU PETIT NICE Rodez 12000