Location Studio 26.35 m² - 8/10 RUE FRANCOIS CABROL Rodez 12000

En plein coeur du centre historique de Rodez, dans une résidence sécurisé, entretenue et calme, charmant studio au dernier étage. Chauffage individuel gaz. Les meubles présents sur les photos restent à disposition. DISPONIBLE DEBUT JUILLET - IDEAL ETUDIANT
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665069

Caractéristiques du bien

R+4

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

350 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

292.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

79.84 € TTC

Dépôt de garantie

335 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.56 € / mois

Disponible le

04/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

R+4

Surface totale

26.35 m²

Surface habitable

26.35 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.35 m² - 8/10 RUE FRANCOIS CABROL Rodez 12000