Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 62.97 m² à louer - 580 €/mois - Rodez (12000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 62.97 m² à louer - 580 €/mois - Rodez (12000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 62.97 m² à louer - 580 €/mois - Rodez (12000)

Location Appartement 2 pièces 62.97 m² - 5 RUE CARNUS Rodez 12000

Appartement T2 entièrement rénové avec balcon et garage, proche centre-ville de RodezÀ proximité du centre-ville de Rodez, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de type T2 se situe au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il se distingue par ses beaux volumes et sa configuration traversante qui lui confère une belle luminosité naturelle.Le bien dispose d'un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien et représente un atout majeur pour votre stationnement.Ce logement fonctionnel et moderne est disponible début août. Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer dans un cadre agréable et sécurisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331678710

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
580 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
698.97 € TTC
Dont état des lieux(2)
190.8 € TTC
Dépôt de garantie
525 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
20/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.97 m²
Surface habitable
62.97 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE CARNUSRODEZ  1200062,97 m²

62,97 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

580 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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