Location Appartement 2 pièces 40.7 m² - 23 AVENUE HIPPOLYTE DE BARRAU Rodez 12000

Sur le secteur de Saint Felix, dans une résidence sécurisée et entrenue, appartement de type T2 au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Possède une place de parking. Disponible début aout

Réf. 331694717

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

475 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

451.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.32 € TTC

Dépôt de garantie

445 €

Disponible le

08/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.7 m²

Surface habitable

40.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.7 m² - 23 AVENUE HIPPOLYTE DE BARRAU Rodez 12000