Vue n°1 Studio T1 F1 41.09 m² à louer - 750 €/mois - Rognes (13840)
Vue n°2 Studio T1 F1 41.09 m² à louer - 750 €/mois - Rognes (13840)Vue n°3 Studio T1 F1 41.09 m² à louer - 750 €/mois - Rognes (13840)
Avant-première

Location Studio 41.09 m² - Rognes 13840

À louer au cœur du charmant village de Rognes, découvrez ce très bel appartement de type 1 bis entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable et fonctionnel.Situé au premier étage d?un petit immeuble de ville sans ascenseur, ce logement lumineux se compose d?une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d?un séjour chaleureux intégrant un espace nuit élégamment séparé par une verrière, apportant cachet et luminosité, ainsi que d?une salle d?eau contemporaine avec WC.L?appartement a été entièrement refait à neuf, ce qui permet de profiter d?un intérieur soigné, prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d?un logement confortable et moderne.Vous bénéficierez d?un emplacement privilégié dans l'avenue de la Libération, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, services du quotidien et de l?animation du centre-village. Le stationnement est facile à proximité et les accès vers Aix-en-Provence et le Pays d?Aix sont rapides, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes.L?eau froide est en compteur individuel avec contrat à souscrire par le locataire. Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques pour une gestion autonome de vos consommations.

Réf. 331649343

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
456.1 € TTC
Dont état des lieux(1)
124.5 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.09 m²
Surface habitable
41.09 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

ROGNES  1384041,09 m²

41,09 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence