Vue n°1 Studio T1 F1 41.09 m² à louer - 750 €/mois - Rognes (13840)
Vue n°2 Studio T1 F1 41.09 m² à louer - 750 €/mois - Rognes (13840)Vue n°3 Studio T1 F1 41.09 m² à louer - 750 €/mois - Rognes (13840)

Location Studio 41.09 m² - Rognes 13840

À louer au cœur du charmant village de Rognes, découvrez ce très bel appartement de type 1 bis entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable et fonctionnel.Situé au premier étage d un petit immeuble de ville sans ascenseur, ce logement lumineux se compose d une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d un séjour chaleureux intégrant un espace nuit élégamment séparé par une verrière, apportant cachet et luminosité, ainsi que d une salle d?eau contemporaine avec WC.L appartement a été entièrement refait à neuf, ce qui permet de profiter d un intérieur soigné, prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d un logement confortable et moderne.Vous bénéficierez d un emplacement privilégié dans l avenue de la Libération, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, services du quotidien et de l animation du centre-village. Le stationnement est facile à proximité et les accès vers Aix-en-Provence et le Pays d?Aix sont rapides, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes.L eau froide est en compteur individuel avec contrat à souscrire par le locataire. Le chauffage et l eau chaude sont individuels électriques pour une gestion autonome de vos consommations.

Réf. 331649343

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
456.1 € TTC
Dont état des lieux(1)
124.5 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.09 m²
Surface habitable
41.09 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

ROGNES  1384041,09 m²

41,09 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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