Vue n°1 Local commercial 1 pièce T1 F1 40 m² à louer - 650 €/mois - Rognes (13840)
Vue n°2 Local commercial 1 pièce T1 F1 40 m² à louer - 650 €/mois - Rognes (13840)Vue n°3 Local commercial 1 pièce T1 F1 40 m² à louer - 650 €/mois - Rognes (13840)

Location Local commercial 1 pièce 40 m² - Rognes 13840

Au cœur du village de Rognes, Avenue de la Libération, découvrez ce local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée offrant un accès direct depuis la rue, idéal pour accueillir votre clientèle.Ce bien se compose d’une pièce principale lumineuse et facilement aménageable selon votre activité, ainsi que d’un point d’eau, particulièrement adapté aux professions libérales, paramédicales, esthétiques, tertiaires ou de services.Son emplacement constitue un véritable atout. Situé sur un axe passant et vivant du centre du village, le local bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, restaurants et parkings publics. L’environnement dynamique et attractif génère un flux régulier de passage tout au long de la journée. Les accès rapides vers Aix-en-Provence, Lambesc et Salon-de-Provence facilitent également la venue de votre clientèle et de vos collaborateurs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331649320

Caractéristiques du bien

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
2315.31 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
40 m²
Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

2 AVENUE DE LA LIBERATIONRognes  1384040 m²

40 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence