Location Appartement 2 pièces 39.15 m² - 9/11 RUE CHARLES VAILLANT Roissy En Brie 77680

À deux pas du centre-ville de Roissy-en-Brie et de ses commerces, Foncia vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 39 m² situé dans une résidence récente. Il se compose d?une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon bien exposé. Vous y trouverez également une salle d?eau avec WC ainsi que deux places de parking. Chauffage individuel au gazN'attendez plus et déposez votre dossier en ligne sur notre site foncia.com !

Réf. 331636515

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

710 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

508.95 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

117.45 € TTC

Dépôt de garantie

675 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponible le

16/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.15 m²

Surface habitable

39.15 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 345 € et 467 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.15 m² - 9/11 RUE CHARLES VAILLANT Roissy En Brie 77680