Location Appartement 2 pièces 46.3 m² - 169 RUE EDOUARD VAILLANT Roubaix 59100

Dans une résidence de standing, idéalement située à deux pas des commerces et disposant d?un parking privé, découvrez ce charmant T2 à ne pas manquer ! Il se compose d?un hall d?entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine, d?une chambre ainsi que d?une salle d?eau avec WC.

Réf. 331656060

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

707.52 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

105 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

607.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

140.29 € TTC

Dépôt de garantie

602.52 €

Disponible le

04/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.3 m²

Surface habitable

46.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.3 m² - 169 RUE EDOUARD VAILLANT Roubaix 59100