Location Appartement meublé 2 pièces 34.69 m² - 18 RUE MALATIRE Rouen 76000

PROXIMITER GAREDans un petit immeuble paisible, entouré d?espaces verts, charmant deux pièces entièrement rénové, offrant une luminosité traversante et un excellent état général.L?appartement bénéficie d?une cuisine aménagée, d?un parquet stratifié et linoléum neufs, ainsi que de faïences neuves dans la salle de bains et la cuisine. Il comprend, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un wc indépendant.Les peintures ont été refaites à neuf, offrant un cadre moderne et soigné.Ses atouts :Une place de parking privative,Une cave,Eau froide comprise dans les charges.À visiter sans tarder !

Réf. 331465917

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

630 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

381.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.08 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Nombre d'étages

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.69 m²

Surface habitable

34.69 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1039 € et 1405 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 34.69 m² - 18 RUE MALATIRE Rouen 76000