Location Studio meublé 27.92 m² - 3 RUE DU MONT Rouen 76000

Dans une résidence situé en face du lycée Jeanne d ARC à proximiter du CHU et de la fac de médecine et du BOULINGRIN dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce studio meublé rénové, offrant confort et modernité. Il se compose d une entrée, d une pièce principale avec coin cuisine aménagé et équipé d une plaque de cuisson et un évier neufs, meuble de rangement et déssert neuf. Une salle de bains avec WC, dotée d'un meuble vasque et d'un pare-baignoire neufs. Un canapé-lit neuf avec matelas spécialement conçu pour un meilleur confort nocturne. Les rénovations récentes comprennent un nouveaux revêtements de sol dans tout l'appartement, une peinture rénovée dans la salle de bains, des chauffages électriques neufs (fluide caloporteur pour une meilleure performance énergétique), un sèche-serviettes dans la salle de bains, l'eau chaude individuelle électrique.Contactez Julien par mail ou SMS au 06.30.05.27.01 ou julien.alexis@foncia.com.

Réf. 331649377

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

499 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

309.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

84.6 € TTC

Dépôt de garantie

469 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

10/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.92 m²

Surface habitable

27.92 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 558 € et 754 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 27.92 m² - 3 RUE DU MONT Rouen 76000