Location Appartement 3 pièces 77 m² - 3-6 PASSAGE MAURICE LENFANT Rouen 76000

Située sur la place de la Cathédrale,Dans la résidence Espace Claude Monet (H&M et restaurant l'Odas) avec vue imprenable sur les jardins de la Cathédrale.Sécurisée : digicode, et ascenseur. EXCLUSIVITE : Entièrement refait avec des matériaux de qualité, grand 3 pièces, lumineux, spacieux avec rangements, grand séjour et balcon couvert, cuisine neuve semi-ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde encastré, cave à vin). Disposant d'une place de parking en sous sol privative. Eau chaude et chauffage individuel gazEau froide individuelle - Abonnement Métropole
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 330952556

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

847 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

231 € TTC

Dépôt de garantie

1345 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

77 m²

Surface habitable

77 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 77 m² - 3-6 PASSAGE MAURICE LENFANT Rouen 76000