Avant-première

Location Studio 22.57 m² - 43 AVENUE GUSTAVE FLAUBERT Rouen 76000

Studio Avenue gustave Flaubert au Rez de chaussée, comprenant une pièce à vivre, une cuisine aménagée fermée, une salle d'eau avec wc. Les charges comprennent l'eau froide

Réf. 331598819

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
420 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
248.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
67.72 € TTC
Dépôt de garantie
400 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
22.57 m²
Surface habitable
22.57 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 377 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 736 € et 996 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 AVENUE GUSTAVE FLAUBERTROUEN  7600022,57 m²

22,57 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

420 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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