Location Appartement 3 pièces 67.76 m² - 4 ESPLANADE DU CHAMP DE MARS Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE - Quartier CHU / ST MARC. Dans une résidence sécurisée, proche des commodités, venez découvrir au 2 ^ème étage, un appartement de type 3 d'envrion 67m2 composé comme suit : entrée avec placard, séjour avec balcon exposé sud, une cuisine séparée, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.Disponible mi-avril 2026 !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331642192

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

845 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

751.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

204.91 € TTC

Dépôt de garantie

785 €

Disponible le

14/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.76 m²

Surface habitable

67.76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 67.76 m² - 4 ESPLANADE DU CHAMP DE MARS Rouen 76000