Location Appartement 3 pièces 59.34 m² - 30 RUE EMMUREES Rouen 76100

Dans une résidence récente, sécurisée et conforme, idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et du centre commercial Saint-Sever, venez découvrir ce bel appartement de type F3 alliant confort et fonctionnalité.Ce logement se compose : d?une entrée, d?un séjour avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres,d?une salle de bains avec une douche et un meuble vasque, et WC.Un emplacement de parking privatif est inclus dans la location.

Réf. 331642920

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

735 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

658.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

179.8 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

16/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.34 m²

Surface habitable

59.34 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 479 € et 647 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 59.34 m² - 30 RUE EMMUREES Rouen 76100