Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.97 m² - 73 RUE EAU DE ROBEC Rouen Cedex 1 76000

ROUEN RIVE DROITE - Rue Eau de Robec, proximité CHU.Au sein d'un petit immeuble sécurisé, au 2 ème étage sans ascenseur, venez découvrir un appartement de type 2 d'environ 40m2 composé comme suit : séjour avec cuisine semi-ouverte, unc chambre séparée, une salle de douche et un WC indépendant.Chauffage individuel électrique.Disponible rapidement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331646673

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
580 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
443.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.11 € TTC
Dépôt de garantie
535 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
39.97 m²
Surface habitable
39.97 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

580 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

73 RUE EAU DE ROBECROUEN CEDEX 1  7600039,97 m²

39,97 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

580 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen