Location Appartement 2 pièces 46.03 m² - 12-18 PLACE M LUTHER KING Rouen 76000

Au sein d?un environnement paisible, à proximité immédiate du centre historique et des commerces, ce T2 offre un cadre de vie recherché. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle de bains et des WC indépendantsPour une visite : MME TOUMI 0663881429

Réf. 331648712

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595.72 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

510.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.47 € TTC

Dépôt de garantie

555.72 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

05/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.03 m²

Surface habitable

46.03 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.03 m² - 12-18 PLACE M LUTHER KING Rouen 76000