Location Appartement 2 pièces 42.77 m² - 63 RUE DE LESSARD Rouen 76100

100% en Ligne, déposez votre dossier sur Foncia - T2 situé Rouen rive gauche en rez-de-jardin en très bon état - Cuisine aménagée (meubles et plaques de cuissson) ouverte sur pièce principale - Résidence récente au calme sécurisée - Terrasse et pelouse (accès par le jardin par un portillon fermé à clé)Situé à 10 minutes du Centre ville de Rouen droite - A proximité des transports en communProche clinique Mathilde et de l'Europe Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331652008

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz propane - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

605 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

474.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.59 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

19/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

42.77 m²

Surface habitable

42.77 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz propane - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.77 m² - 63 RUE DE LESSARD Rouen 76100