Location Appartement 2 pièces 48.86 m² - 18 BIS RUE EAU DE ROBEC Rouen 76000

ROUEN RIVE DROITE - RUE EAU DE ROBEC. Côté SAINT-HILAIRE / CHU. Au 4 ^ème étage d'une résidence sécurisée, beau duplex d'environ 48m2, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Une cave et une place de parking complètent ce logement.Eau chaude et chauffage : électrique individuel. Disponible imémdiatemment !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331656499

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

520 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

84 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

542.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

148.05 € TTC

Dépôt de garantie

436 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.86 m²

Surface habitable

48.86 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 873 € et 1181 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.86 m² - 18 BIS RUE EAU DE ROBEC Rouen 76000