Location Appartement 3 pièces 72.11 m² - Rouen 76100
🏠 À LOUER-Votre nouveau chez-vous vous attend au cœur de Rouen.- Découvrez au cœur de Rouen (24 rue François Arago) ce spacieux et lumineux T3 idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien de qualité comprend une vaste pièce de vie avec un grand séjour/cuisine ouverte et aménagée de 37,23 m² ouvrant sur un balcon privatif, deux chambres confortables (14 m² et 9,15 m²), une salle de bains moderne avec baignoire, des WC séparés avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. L'appartement dispose également de radiateurs électriques à fluide caloporteur neufs et production d'eau chaude et froide individuels. Un cadre de vie idéal et fonctionnel à visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331662819
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
785 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
800.42 € TTC Dont état des lieux(2)
218.49 € TTC Dépôt de garantie
735 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Digicode
Oui Interphone
Oui Vidéophone
Oui Antenne TV
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
72.11 m² Surface habitable
72.11 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 807 € et 1091 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
785 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
24 RUE FRANCOIS ARAGO 30 RUE EMMUREESRouen 7610072,11 m²
72,11 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
785 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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